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首先应考察外围大的环境有无冲克，小的村、镇主要路道、主要门向;其次再考察具体房舍风水气场，考察时既要用专用罗盘，测量二十四山向，地气气场，又要凭经验灵悉发现新的问题，考察时一定到房屋现场不宜纸上谈兵。
第三，要问清房舍所建年月，至少要知道建筑时间是处在七运、六运还是五运，以九运来定旺衰。
第四，要结合男(女)主人，家人的命理生辰。
第五，必要时，再通周易文王八卦的方式进行具预测，从中发现更深度的问题。选楼购房，务请您慎重考虑。
装修、装饰与风水
房舍已经确定或久居多年，就要考虑装修装饰。
首先，从民俗风水的因素来说，要结合房主夫妇及家人属相，出生年月日时主命理，以人为本，为人服务。定出家庭成员每人人的喜神用神，分配每个人所在位置,家具的摆放位置等等。
其次，确定吉祥用料，从以上方面来说，首选环保材料，带有辐射性的材料不要使用。材料分为几种，金木水火土五种类型，不同的家庭应使用不同的用料，有的以石材为佳(土性)，有的以木料更好(木性)，还有的应配金属门窗用具更适合(金性)……其三，确定吉祥色彩，先依家主命理确定主色调，包括墙壁，地面等，后如有必要于依家庭成员每个人所在的小房间，进行单独选择，吉祥色彩。
其四，选择装修动工日期，在选择日期时，大家常喜欢翻阅历书，查找黄道吉日，历书中的黄道吉日是针对所有的人来说的。黄道吉日，对某些人为吉，而对某些人可能为凶。吉凶的标准应结合命主的生辰来考虑。
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